中国再度出手刺激楼市!首付比降至08金融危机水平

时间:2017-12-04 18:18:42166网络整理admin

经济持续疲软之际,中国政府再度出手刺激楼市 中国央行和银监会30日联合发布通知称,在不实施“限购”措施的城市,对居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款,最低首付款比例调整为不低于25% 上述通知还称,人民银行、银监会各派出机构应按照“分类指导,因地施策”的原则,根据辖内不同城市情况,指导各省级市场利率定价自律机制,结合当地实际情况,自主确定辖内商业性个人住房贷款的最低首付款比例 同日,住建部、财政部、央行就切实提高住房公积金使用效率发通知称,提高实际贷款额度,设区城市统筹使用资金,拓宽贷款资金筹集渠道,全面推行异地贷款业务 住建部、财政部、央行通知主要内容还包括: 一、提高实际贷款额度2015年8月末住房公积金资金运用率低于85%的设区城市,要综合考虑当地房价水平、贷款需求和借款人还款能力,提高住房公积金个人住房贷款实际额度在保证借款人基本生活费用的前提下,月还款额与月收入比上限控制在50%-60%贷款偿还期限可延至借款人法定退休年龄后5年,最长贷款期限为30年推行按月划转住房公积金冲还贷款本息业务 二、设区城市统筹使用资金同一设区城市住房公积金管理中心和分中心应当统一住房公积金提取和贷款政策,统筹使用贷款资金住房公积金管理中心或分中心贷款资金不足时,应允许缴存职工向同城住房公积金管理机构申请贷款 三、拓宽贷款资金筹集渠道有条件的城市要积极推行住房公积金个人住房贷款资产证券化业务,盘活住房公积金贷款资产 四、全面推行异地贷款业务缴存职工在缴存地以外地区购房,可按购房地住房公积金个人住房贷款政策向购房地住房公积金管理中心申请个人住房贷款缴存地和购房地住房公积金管理中心应相互配合,及时出具、确认缴存证明等材料,办理贷款手续具体办法由住房城乡建设部另行制定 五、简化业务审批要件缴存职工申请住房公积金个人住房贷款、同意根据本人住房公积金月缴存额推算其月收入的,不需单位出具职工收入证明缴存职工租住商品住房申请提取住房公积金,除身份证明、本人及配偶无房证明外,不需提供其它证明材料 阿波罗网收集网友评论: 看来楼市真的扛不住了! 没用的,房地产放松了半年结果9月份成交量又开始环比大幅下降! 原来国企职工还敢买房今年一降薪,也没胆了!股市再一跌,全没意向了!房子还是留给政府吧 降薪算毛失业才是问题一方面企业招工难招工贵一方面大规模失业很矛盾是么?不矛盾一方面实体倒了,没倒的请不起人一方面物价飞涨员工不愿意为“相对”菲薄的薪水去开工 25%这回有点赌大了,如果房价掉25%以上可能违约了,和股市的融资有得一拼国际上一般比较低的也是30-33%,且必须有足够纳税证明我们10多年来房价从未有30%多的调整如果控制不挡1-2年后,按目前的情况经济继续不给力,股市汇市债市房市泡沫一个都不能破愿天佑中华 以前经济好的时候看见地产放松感觉还会造成地产热!现在的经济情况只会让人觉得怎么搞都是垂死挣扎 这是最后的希望,防止资本外流和防止资产崩盘,如果无效,可能会首付降到20或10,再无效,崩盘就无法避免了 房地产几乎没有流动性买了就套死 房地产快挺不住了 疯了,照这样真的要崩溃 大家看出来没有,领导已经没招了 没有成交量,股市楼市这一切都是虚的 本来准备抄底房产的钱全部被股市吞了,再等个十年八年下一个牛市再说吧 巨大利空,房地产崩盘在即 很明显,实体是大家都不愿玩了!楼市想玩也玩不起来了,没人接盘啦! 股市留不住,楼市更留不住 新刺激无非使下一届更加难支撑罢了对外不能快速变通,对内又进行如此刺激,